工程估價

做裝修有很多報價方式
以細緻度來分的話
有的是整個工程多少錢 (通常跟業主喊一坪多少的就是這類)
但是這樣喊的落差很大, 一坪三萬跟一坪十萬都有人喊
怎麼做都看總工頭怎麼分配預算
遇到好的設計師在高檔裝修市場中, 做出來的品質就是讚
但是如果是中低價位的裝修案
不得不說很容易產生糾紛

我們習慣分項目做工程爆價
也就是櫃子一尺多少錢, 做幾尺 => 單價
地板一坪多少錢, 做幾坪 => 單價
分別就 拆除, 水電, 木做, 泥做, 油漆 及 其他 大項次做一小計
並產生一總表, 讓業主有個譜知道各類別工種的費用
不過這邊有個小困擾至今無法解決
水電部分, 這一直都是黑洞
能力好的水電師傅做出來品質(紙上作業&現場做業)沒話說
不過價錢也是讓人說不出話來
其他的水電工現場做業品質落差大外, 紙上作業是完全無力
價錢更是漫天亂喊(有時高到離譜, 有時我都覺得會賠)
這部分真的 ~ 很難有個準.

曾經聽過一種報價, 光報價"書"一本厚厚的約30頁以上
(ps: 我們的報價約5~10頁, 總表一張, 各工種1~3頁)
一扇門細分到 螺絲, 門把, 鉸練, 門框, 填縫..... 看到都傻眼了
這種有時候是真的分很細
但是指有前面幾頁會有業主認真看, 後面...誰有那眼力精神去看啊
因此看起來很慎重的報價"書", 中後段很多都是亂寫一通
表面看起來是分項目報價, 骨子裡還是一坪多少在喊的

說實在的報價方式不同並沒有絕對的好壞
重點是溝通是否完整而充分
做出業主與設計師都滿意的工程來
不過 ~ 目前我們還是以分項目來報價
比較清楚沒有爭議